Duplex - à louer

Réf. 7083155
Rue Francisco Ferrer 60 - 6181 Courcelles Gouylez-Piéton

950 €

100 m²
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Description

MG Spirit vous présente cet appartement spacieux et bien situé, au coeur du charmant village de Gouy-Lez-Piéton. Situé au 1er étage d'un petit immeuble récent de 2 unités, ce duplex se compose d'une terrasse couverte, d'un hall d'entrée, WC séparé, d'une buanderie, d'un vaste living lumineux, d'une grande cuisine dinatoire full équipée. A l'étage : un hall de nuit, 3 grandes chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Emplacement 1 voiture, parking aisé, parlophone. Situation idéale, autoroute à 3 minutes, bus, gare. Loyer : 950€/mois, PAS DE CHARGES COMMUNES. Disponible à partir du 01/10/2025. Informations et visites via info@mgspiritimmo.com ou par téléphone au 0474240854.

Général

Référence 7083155
Catégorie Duplex
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 100 m²
Disponibilité 01/10/2025

Bâtiment

Année de construction 1950
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2021
Parking(s) extérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Etage 1
Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 14 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1

Charges & Coûts

Charges locataire (montant) 0 €
Garantie locative (nombre de mois) 2
Loué Oui

Equipement extérieur

Piscine Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) pvc

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel
Type d'environnement 2 calme
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 20 m²

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) privé - habitation
Affectation urbanistique zone d'habitat

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 243
Emission CO2 (émission CO2) 45
E total (Kwh/an) 32897
PEB code unique 2021222000747
Date du PEB (datetime) 22/02/2031

MG Spirit

0474240854

MG Spirit

Prendre contact pour le bien : 7083155

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